Un �Small Home� Primer

Introduzione
Case più piccole sono molto popolari e ci sono molte ragioni per cui le persone sono alla ricerca per la casa "formato giusto". Nesters vuoto, quelle persone in cui i bambini hanno ora spostato loro, hanno troppo casa a prendersi cura di e consiglia di utilizzare i loro capitali per scopi più piacevoli. Piccole case sono popolari per la prima volta gli acquirenti anche perché è più facile da qualificarsi per un prestito (e di effettuare i pagamenti!) quando l'accessibilità è un problema. Qualunque sia il motivo per scegliere una casa più piccola, ci sono cose da cercare che vi permetterà di vivere molto più comodamente nella vostra casa e portare il valore di rivendita per un premio. In questo articolo, ci toccherà sul design, usabilità e rivendita della vostra casa.

Casa di proprietà
Anche se i vostri pensieri sono focalizzati sull'acquisto o la costruzione della vostra nuova casa, è necessario esaminare il quadro completo del ciclo di vita di proprietà. Con questa prospettiva nella mente, si hanno diverse domande da porre, tra cui: quali sono i miei bisogni attuali? Quali sono i cambiamenti probabili che si verificherà nel corso del tempo che intenzione di vivere in questa casa? Come dovrebbe essere progettato per soddisfare le mie esigenze mutevoli casa mia? Come faccio a mantenere il valore e massimizzare la mia capacità di vendere la casa in futuro? Queste domande porterà a molte altre domande che vi aiuteranno a individuare e affrontare le esigenze specifiche della vostra nuova casa e influenza pesantemente la vostra scelta nel design.

Alle attuali esigenze
Valutare le vostre esigenze attuali e vuole è un divertente processo. Decidere su come avete intenzione di utilizzare la vostra casa e anticipando le funzionalità e stile si desidera prende un sacco di pensiero e personale esplorazione. Non si fermano a determinare i "must have". Continuare l'elenco con i "it-would-be-nice-to-haves". Tua bella a haves potrebbe non prevedere al design finale, ma forse alcune volontà. Ottenere tutti fuori sul tavolo.

Diamo un esempio. Abbiamo una coppia che è andare in pensione e di voler spostare in una casa più piccola che è più facile da mantenere e ridurre i costi operativi. Hanno equità nella loro casa attuale e vivrà comodamente fuori loro risparmio di pensione. Mamma vuole continuare a lavorare part-time da un ministero degli interni e papà ha sempre qualche progetto su che sta lavorando.

Cosa potrebbe loro attuale deve assomigliare? Per iniziare, perché vogliono abbassare le utilità e i costi operativi, qualche pensiero può andare in applicazioni solari e buoni materiali isolanti; alternativa forse materiali da costruzione, come balla di paglia. (Balle di paglia ha grandi qualità isolanti!) Corretto orientamento della casa sul sacco e fornendo efficiente dell'esposizione e tendente al radiazione solare contribuirà a ridurre il riscaldamento e raffreddamento enormemente i costi. Poiché hanno equità per rotolare nella loro nuova casa, potrebbero prendere in considerazione l'installazione di celle fotovoltaiche legato al sistema comunitario di griglia ed eliminare virtualmente la loro bolletta elettrica. Ci sono molte altre fonti energetiche salvando gli elementi che si potrebbero prendere in considerazione nella progettazione della loro nuova casa.

Loro requisiti di spazio sono abbastanza dritto in avanti. Hanno bisogno di un'area per il Ministero degli interni e preferiscono un piano piano aperto che non richiede pranzo formale e salotti. L'area ufficio dovrebbe essere situato in modo che il cliente occasionale non deve camminare attraverso tutta la casa per raggiungere l'ufficio. Inoltre, un bagno secondario deve trovarsi vicino all'ufficio. Questo bagno potrebbe anche servire una camera da letto di ospite. Papà sta valutando un piccolo spazio extra in garage per gli strumenti e l'archiviazione.

Questa casa sta iniziando a prendere forma! Questo è anche il punto dove molte persone renderà loro più grande errore e interrompere il processo di pensiero. È facile prendere questa info e iniziare a gettare le stanze, ma ci sono alcuni importanti domande che sono rimaste senza risposta. Considerazione deve ancora essere dato ai bisogni futuri di questa coppia.

Esigenze future
Altrettanto importante come tue attuali esigenze sta valutando le esigenze future. Siamo una famiglia di partire e progettando di avere un bambino o ci sono in pensione e si desidera mantenere la nostra indipendenza e il soggiorno nella nostra casa più a lungo possibile? Indipendentemente da scenario attuale, è importante capire che cambierà le esigenze e che trovare soluzioni up-front per accogliere chi ha bisogno di li avvantaggerà notevolmente in futuro.

Torniamo al nostro esempio precedente. Mamma e papà sono ritirate e hanno intenzione di vivere la loro vita nella loro nuova casa. Invecchiando, la nostra abilità funzionali declino e le nostre case devono essere progettate in modo da ospitare quelli mutevoli esigenze. Questo è dove l'applicazione di criteri di progettazione "universale" e "adattabile" diventa molto importante. Per questa casa di servire adeguatamente mamma e papà ha bisogno di futuro, un designer professionista che è addestrato nella valutazione globale del cliente e l'applicazione di soluzioni di design universale e adattabile è necessaria. Cercare questa persona!

Una nota più su esigenze future. Ogni volta che ci sono aree dedicate alle attività specializzate, è importante che queste camere sono facilmente convertite per servire altri scopi. Per esempio, mamma sarà, a un certo punto, interrompere il suo lavoro e desiderano rinunciare al suo ministero degli interni. Se progettato correttamente, questo settore potrebbe essere facilmente convertito in uno studio, biblioteca, seduta di stanza o anche una camera secondaria e si fondono perfettamente con il resto della casa.

Rivendita della vostra casa
Alla fine si vuole vendere la vostra casa, dare ai vostri figli, o forse anche usarlo come un investimento immobiliare e affittarlo. In ogni caso, vostra casa deve avere le caratteristiche che vorranno altre persone. Ancora una volta, un buon design venderà. Una persona a piedi in un universale progettato casa non vedrà nulla "diverso" la casa. Universal caratteristiche tipicamente passano inosservati fino a quando non viene sottolineato. Ma può essere utilizzato come strumento di vendita forte. A causa della natura della progettazione universale, la casa semplificherà la vita per tutti e giovare indipendentemente dall'età o abilità. Questo serve davvero una situazione win-win!

Anche se si sta progettando la casa più piccola, si vuole tenere a mente quello che accetterà il mercato! In generale, una casa con un garage singolo perde mercato appello, anche se esso può funzionare in determinate aree. Inoltre, una casa che ha una camera da letto o bagno porta direttamente fuori la principale zona è molto indesiderabile. Volete la vostra casa per affiancare il vostro quartiere, quindi state attenti di non under-build (o over-build per quella materia). In genere, è più piccolo come si dovrebbe andare, ma la terza camera potrebbe in realtà essere una sala polivalente, come il Ministero degli interni nel nostro esempio tre camere da letto e due bagni.

In breve
Progettazione di un grande, fantasia personalizzato casa è non quasi come impegnativo come progettare una piccola casa che grande vite ed ha ampio ricorso. La cosa importante da tenere a mente quando si progetta la tua casa è il ciclo di vita di proprietà. Se valutare attentamente le vostre esigenze future, come pure le vostre esigenze attuali, e si applicano i criteri di progettazione necessari per soddisfare tali esigenze, tu vivrai molto più comodamente e in modo indipendente nella vostra nuova casa. Scoprite come progettazione universale e come notevolmente avvantaggerà lifestyle della vostra famiglia. Esso cambierà the way you look in casa progettazione per sempre!